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刘云山强调:确保第二批教育实践活动取得实效

2019-09-22 12:36 来源:中国网

  刘云山强调:确保第二批教育实践活动取得实效

  总决赛正如火如荼进行着,上海女排和天津女排也将迎来最关键的一场对决。据悉,2017年巴塞尔展期间,由Voutilainen量身定制的巴塞尔纪念款手机在市场一经推出就引起抢购,甚至每台的价格被炒到7-8万元。

不过利物浦坚称萨拉赫对他们的所有目标都非常重要,任何数字都不可能说服他们放人,他们会坚定地拒绝任何报价。四人中,丹羽孝希在正赛首轮抽到了队友上田仁,张本智和遇上了德国削球手菲鲁斯,水谷隼抽到丹麦选手格罗斯,大岛祐哉则与郑荣植分在一起。

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  产品更加纤细的外形,方便携带,轻松放进化妆包及小包包里。耳环设计独具匠心,打破传统,为了让长时间佩戴亦不会容易滑下,设计师特别设计加了一个钩在耳环上方,佩戴时可轻松地将耳环保持在最完美的角度,在现有耳环类饰品中即为罕见。

作为上半区唯一的一名中国队选手,黄颖琦很有可能以黑马的姿态一黑到底。

  总决赛首场对决,她们就因为想赢怕输,表现失常。

  而今,又迎来在22岁就能在60米上跑出6秒50以内好成绩的超级天才,让田径迷对中国田径的未来充满了期待。我们会在未来的三年赞助AHCI以及它下属的独立制表师,特别是中国的几位独立制表师来支持制表行业的发展。

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  除嘉宾精彩发言之外,水井坊还精心安排了非遗现场秀,将非遗元素融入模特时装设计元素之中,并由模特手持非遗新生的代表作品,与嘉宾亲密互动,为现场嘉宾呈现了非遗传承之大美。北欧生活的悠闲自在、慵懒缱绻、洒脱不羁是渗透进骨髓中、流淌在血液中的,MUMOON新一季的灯饰将比利时街头最自然、精美的颜色进行提取,柔和的黑白灰中纳入玫瑰粉、樱草黄、炫彩金……静谧高级的色彩中又多了几分前卫和时尚。

  作为全球腕表界最负盛名的组织,AHCI堪称瑞士腕表界的山峰,也是瑞士工匠精神的核心彰显。

  看过了星光熠熠的红毯秀之后,接下来我们聚焦在精彩纷呈的盛典上。

  时间如流沙般滑落,而你坚定如初,无论时移世易,你的光环如此耀眼,如LvceaTubogas光环腕表,迷人而独特。这部军事题材的硬汉电影充满燃点,她饰演的战地记者夏楠固执、大胆、拼命,和她在那些被观众熟知的都市家庭剧中的女主角形象相去甚远。

  

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去年12月的世俱杯中,皇马主帅齐达内被问起了他对萨拉赫的看法,自此之后,萨拉赫和皇马数次传出绯闻。

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加拿大启示录:楼市泡沫的应对之道

(2019-09-22 02:50:04)
     若想长久平抑房价,避免金融危机,更有效的方法:一是大幅提高房贷利率;二是对空置房征收重税;三是增加土地供应。
 
加拿大启示录:楼市泡沫的应对之道
文/陈思进
 

  据《证券时报》5月2日报道,近日,加拿大最大的非银行房贷供应商Home Capital Group宣布将举债约合15亿美元作为紧急流动性贷款,因为其高利储蓄账户存款1个月内急速减少了5.91亿美元;此消息导致公司股价暴跌61%,创下公司股价史上单日最大跌幅。

  事实上,自2007年美国爆发金融海啸,加拿大的房价并没有跟随美国房价下跌,反而不断上升,十年来涨幅巨大,均价远超美国二倍。国际权威金融机构曾不断预警房价出现泡沫,甚至明确指出温哥华和多伦多是全球房价最高的地区之一。

  当然,温哥华和多伦多房价的泡沫除了超低利率,政府控制土地供应等原因外,最大的原因是由于海外投资者的疯狂炒房,其中来自中国的炒家“功不可没”。

  去年8月,温哥华所在的卑诗省为了抑制房价,推出了15%的财产转让税,一套200万加元的房子,外国买家将多付高达30万加元(约合160万人民币)的转让税。接着,由于温哥华更有15%的房子长期空置,随即温哥华又开征1%房屋空置税,连续上涨多年的温哥华房价终于开始掉头向下。

  然而,多伦多和温哥华就好似跷跷板,随着温哥华房价的止涨下跌,热钱随着炒房客的到来涌入了多伦多,使多伦多这一年来,平均房价在原本已近高企的基础上,再超涨35%。今年3月,多伦多新房平均价格甚至飙升至178万加元(合人民币超过925万),一年内猛涨超过67%。

  至此,出台抑制房价的措施势在必行,否则泡沫一旦破灭,后果不堪设想。这次,安省政府除了开征15%非居民投机者税,其他措施包括:

  首先,加强租金管理。新政规定房租年涨幅不得高于通胀率1.5%,以确保房源。

  其次,鼓励开发商建造出租屋。为了增加房屋市场供给,政府将腾出更多省府所属土地,用于建设经济适用房,或出售或出租。为鼓励建设更多的租住房屋,返还针对开发商所收的开发费,省府将为此支出1.25亿加元。因为如果租金合适,一部分人将选择租房而不是买房,此项政策作为辅助平抑火爆的楼市,会起到一定帮助。

  此外,禁止楼花炒作,限制售前转让。所谓“楼花”,是指尚未竣工的商品房在施工阶段就推向市场销售。这项政策是为了针对某些投机者,防止他们利用少量定金,以楼花价格去获取多套单元,再在楼花建好后将产权卖出赚取利润。

  尤其重要的是,新规定还将进行身份及居住情况的追踪调查。安省地区的房屋买家在土地登记文件上,必须填报其公民或居民身份等细节。如果买家是一间公司,则必须提供公司的拥有人或实际控股人身份,还要求买家的信托人或指定人,披露实际受益业主的信息。

  此次政府抑制房价的新政目标很明确,就是要打击真正的房市投机者。不过,除了以上新措施,若想长久平抑房价,避免金融危机,更有效的方法:一是大幅提高房贷利率;二是对空置房征收重税;三是增加土地供应。(注:据统计,香港楼价在2019-09-22的最高峰后的一年间下跌了一半,其后在1999年反弹两成,但随着八万五时期所兴建的楼宇陆续落成,再加上其他因素,楼价在其后3年多再下跌超过40%,在2019-09-22跌至谷底。在这5年10个月间,香港楼价下跌70%),加拿大地广人稀,香港都能办到,加拿大又怎么可能办不到呢?!

    当然,不仅加拿大,这对于其他国家、地区同样具有借鉴意义。

【注:1、在蜻蜓FM推出“陈思进电台”,已开《十分钟读懂财经新闻》、《思进看世界》、《心机—绝情华尔街》、《时评》等专辑(http://url.cn.thedell.cn/46mTiry);2、长篇小说《归·去·来》命运三部曲第一部新鲜出炉(亚马逊:http://url.cn.thedell.cn/46sGfqs;当当:http://url.cn.thedell.cn/47hnML8);3、超级畅销书《这么慢,那么美》姊妹篇《那么远、这么近》新鲜出炉(出版社天猫店:http://url.cn.thedell.cn/47iyY0F(签章版);亚马逊:http://url.cn.thedell.cn/47rnT3d);4、跨国金融商战长篇小说《心机》全新再版《绝情华尔街》(正在影视改编,当当:http://url.cn.thedell.cn/2LEbtsC;亚马逊:http://url.cn.thedell.cn/29ZAQZV;京东:http://url.cn.thedell.cn/27lEpUd)】 

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